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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社華盛頓11日綜合外電報導)埃克森美孚公司(Exxon Mobil)執行長狄勒森若出任美國國務卿,引發的主要問題是這位與俄羅斯關係密切的石油大亨,能否從推動企業利益為中樞,轉為為國家利益效勞。 美國總統當選人川普(Donald Trump)今天在推特上讚揚狄勒森(Rex Tillerson),寫道「埃克森美孚董事長暨執行長狄勒森是世界級參與者及商業主管,我是否會選他擔任『國務卿』,請拭目以待」。 美國有線電視新聞網(CNN)網站根據親近川普陣營消息人士報導,狄勒森告訴川普,他將很榮幸出任國務卿,昨天會面後也認為他將獲選。川普本週將宣布最後決定。 美聯社報導,64歲的狄勒森是德州威契塔福爾斯(Wichita Falls)人,1975年從德州大學奧斯汀分校(University of Texas at Austin)畢業後,隨即進入埃克森美孚公司擔任生產工程師,後來從未離開這家公司。 路透社報導,狄勒森曾在葉門、泰國和俄羅斯的業務單位當主管,之後於2006年獲任執行長,預計明年退休。 批評人士認為,如果川普真如知情人士所言,選擇狄勒森出任國務卿,往後趨勢料將是繼續選擇部分可能對俄國採取相對溫和路線的幕僚。 當中包括川普的國家安全顧問人選佛林(MichaelFlynn)。佛林去年在莫斯科一場宴會與俄國總統蒲亭(Vladimir Putin)並肩而坐時引人側目。佛林曾表示,美國和俄國應該合作終結敘利亞內戰,並擊敗伊斯蘭國(IS)好戰分子。 如今傳出狄勒森有望任職國務卿,引發共和黨和民主黨部分聯邦參議員對他與俄國關係的疑慮。 共和黨籍聯邦參議員馬侃(John McCain)告訴哥倫比亞廣播公司(CBS):「我關注的問題是他與蒲亭有這麼密切的私交,顯然他們曾一起做了大生意。這會影響他面對蒲亭和俄國威脅的態度。」 不過馬侃也表示,狄勒森將獲得公正的任命聽證會。 曾與川普角逐共和黨總統提名的聯邦參議員盧比歐(Marco Rubio)甚至更直接。他在推特上寫道:「我希望國務卿具備的特質,不包括身為『佛拉基米爾(蒲亭)的友人』。」 參議院外交委員會將考量狄勒森任命案,委員會中的民主黨籍新澤西州聯邦參議員梅南德茲(RobertMenendez)也痛批狄勒森可能獲選為國務中壢小額借貸卿的消息,表示「既令人擔憂又荒謬」。 然而曾以「石油世紀」(The Prize: the EpicQuest for Oil, Money, and Power)著作獲得普立茲獎的葉金(Daniel Yergin)說,俄國僅是埃克森易通辦 保人整體業務相對小的一部分,他淡化其重要性,表示「這是生意關係」。 「若他成為國務卿,他尋求的利益將是美國利益。」 (譯者:中央社盧映孜)1051212
MSCI(明晟)指數編纂公司今晨公布半年度調整,台股在全球新興市場指數權重由12.20%下調至12.12%,連13度遭調降權重,調整結果將在11月30日收盤後生效。此次MSCI調整權重,台股在亞洲除日本指數權重也從14.39%下調至14.28%,在全球市場指數權重則維持1.36%不變。至於MSCI台灣指數成份股方面,本次新增1檔及刪除1檔成分股,本月底指數成分股將為88檔,本次權重調升最多的成分股為本次的新增成分股微星(2377),其權重為0.35%;刪除成分股為新普(6121)。另外有14檔成分股調整流通在外股數。元大摩臺基金經理人陳思蓓表示,本次MSCI季度調整,以「MSCI全球新興市場指數」觀察,此次權重調升最多的國家為印度,增加了0.19%,而中國大陸則增加0.09%。本次權重調降最高的國家為韓國,權重下調了0.11%,其他權重下調較多的國家如台灣及巴西等國家,下調幅度皆為0.08%。陳思蓓說,此次印度為權重調升最多的國家,主要原因是印度新增3檔成分股,分別為HindustanPetroleumCorp、BajajFinserv及IdfcBank,並有兩檔成分股調升自由流通因子(ForeignInclusionFactor)及流通在外股數,像UltratechCement及BharatPetroleumCorp在MSCI印度指數的權重分別從原先的0.62%及0.74%,上升至1.39%及1.40%,加上其他國家變動幅度不大,使得印度在「MSCI全球新興市場指數」的權重由原先的8.43%增加至8.62%,也因此對其他國家的權重產生了排擠效應。陳思蓓分析,近期台灣基本面逐漸改善,台灣10月份出口年增9.4%,優於市場預期的1.9%,也高於9月份的負1.8%,創下26月來的新高,主要為中國大陸及香港出口金額都創近兩年的新高,對其他國家亦有正成長的表現,顯示全球景氣已有趨於穩定的態勢,市場更預計今年出口可望受惠iPhone7的效應,出口增長會持續呈現正成長至年底,台灣第4季經濟增長備受看好。不過,陳思蓓指出,由於川普的當選,若明年川普就任後確實實施貿易壁壘,可能會對全球經濟及貿易造成負面影響,也不排除會對以進出口為導向的經濟體如台灣等造成衝擊,短期市場可能會偏向觀望。1051115
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